COLUMN コラム

【小田原3物件特集】利便性も、心地よさも妥協しない！「柳新田・国府津・酒匂」で叶える理想のマイホーム

家探しをする際、多くの方が重視される「立地の良さ」。
小田原市内には、駅が近くて通勤・通学に便利なだけでなく、お買い物施設や学校がギュッと身近に揃った、暮らしやすさ抜群のエリアがたくさんあります。

今回は、そんな小田原市内の人気エリアに誕生する、レモンホームのコンセプト型分譲住宅「クルミエ（KURUM-IE）」シリーズから、「柳新田」「国府津」「酒匂」の3物件を大特集します！

注文住宅のように一棟一棟、周辺環境やご家族の暮らし方に合わせてプランニングされた「ストレスフリーな間取り」と「圧倒的な高性能」が詰まった、それぞれの物件の魅力をご紹介します。

1. 【ガーデンスクエア柳新田】のんびりスローライフ×20帖超の圧倒的大空間

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小田急小田原線「富水」駅からフラットな道のりを徒歩7分。のどかでのんびりとした空気が流れる、子育てファミリーにぴったりのロケーションに建つ全2棟です。

子どもを通わせるのも安心の教育・生活環境
「報徳小学校」まで約500m（徒歩約7分）、「城北中学校」まで約500m（徒歩約7分）と、小中学校が目と鼻の先にあるのが何よりの安心材料です。ビーバートザン（徒歩約4分）や各種ドラッグストアも近く、日用品の買い物にも困りません。
「とにかく広いLDK」を求める方へ（1号棟：LDK20帖超 / 2号棟：LDK22帖超）
2棟ともに、一般的な建売ではまず見かけない「20帖オーバー」のゆとりある大空間LDKを確保しています。

1号棟：1階に20帖超のLDKを配置し、お庭やパントリー、大容量の土間収納（SIC）を備えた王道の暮らしやすさ。
2号棟：2階に22帖超の勾配天井LDKを配置。高い天井から差し込む光と圧倒的な開放感の中で、周囲の視線を気にせずに家族水入らずの時間を過ごせます。

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2. 【ガーデンスクエア国府津】小中学校・大型商業施設がすべて徒歩圏の最強リッチ

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JR東海道線「国府津」駅から徒歩17分。平坦な道のりで歩きやすく、国道や西湘バイパスへのアクセスも良いため、アクティブなご家族に最適の全4棟です。

「なんでも揃う」驚きのライフインフォメーション
驚くべきは、その利便性の高さです。「国府津小学校」まで約300m（徒歩約4分）、「国府津中学校」まで約450m（徒歩約6分）という近さに加え、スーパービバホーム（徒歩約2分）、フレスポ小田原シティーモール（徒歩約7分）など、毎日のお買い物や週末のレジャーが徒歩圏内で完結します。

ZEH基準をはるかに超える「断熱等級6」の超高性能！
国府津の物件は、なんと最上位クラスの「断熱等性能等級6」に標準対応しています。
さらに、各棟で個性豊かな間取りをご用意しています。

2号棟：洗濯物を「洗う・干す・畳む」が最短で終わる**「家事ラク回遊動線＆ランドリールーム」**を完備。
3号棟： 2階の広い居室を、ライフスタイルの変化（お子様の成長など）に合わせて将来2部屋に仕切れる「可変性のある間取り」を採用しています。
4号棟：LDK19帖超に加え、リビング上部が吹き抜けになった極上の明るさとデザイン性を誇ります。

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3. 【ガーデンスクエア酒匂】鴨宮駅徒歩8分！お買い物もエンタメも徒歩圏内に

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JR東海道線「鴨宮」駅から徒歩8分という駅チカの好立地。通勤や通学の利便性を最優先しつつ、落ち着いた住環境も手に入れたいご家族におすすめの全2棟（今回販売1棟）です。

映画も、ショッピングも、グルメも徒歩ですぐそこ！
下府中小学校（徒歩約6分）をはじめ、大型ショッピングモールの「小田原ダイナシティ」（徒歩約10分）や「TOHOシネマズ」（徒歩約11分）がすぐ近く。映画を観たり買い物をしたり、自転車や徒歩で気軽にアクティビティを楽しめます。

「おうち時間を楽しく、家事を楽に」を散りばめた1号棟
販売中の1号棟は、18.25帖のLDKに、リビングをより広く見せる「折上天井」を採用。さらに、キッチンの近くにはベンチタイプの可愛らしい「ヌック」が設けられており、お子様が宿題をしたり、ママがほっと一息ついたりする特別な居場所になります。
また、ランドリールームを兼ねた広々とした脱衣室や、2階ホールに洗濯物をその場で畳める「家事サポスペース（カウンター＆ハンガーパイプ）」を配置するなど、共働き世帯に嬉しい家事ラク設備が満載です。

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なぜレモンホームの「クルミエ」は選ばれるのか？

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見た目のデザインや間取りの良さだけでなく、暮らしてからの「安全」と「快適」を左右する目に見えない部分にこそ、レモンホームのこだわりが詰まっています。

1. 耐震等級3（最高等級）標準取得：簡易的な計算ではなく、全棟で緻密な「許容応力度計算（構造計算）」を実施しています。
2. 高気密・高断熱：「断熱等性能等級5〜6」および「一次エネルギー消費量等級6」をクリアし、お財布にも地球にも優しい省エネ設計です。
3. カーテン・照明・外構がコミコミ：通常の建売では引き渡し後に数十万円〜数百万円の追加費用がかかる「LED照明器具」「外構工事」「カーテンレール＆カーテン」が最初から価格に含まれています。

現地で本物の「居心地の良さ」を体感してみませんか？

小田原の「柳新田」「国府津」「酒匂」の3つの物件は、どれも駅近や買い物至近といった恵まれた環境にありながら、そこに住むご家族が本当にリラックスして毎日を過ごせるような設計上の工夫（家事ラク、高いバルコニー壁によるプライバシー確保など）がたくさん施されています。

「実際にこの広いリビングを体験してみたい！」「家事動線のスムーズさを試してみたい」という方は、ぜひ現地へ見学にいらしてください。

皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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