ガーデンスクエア扇町3丁目

小田急小田原線｢足柄｣駅徒歩5分
駅まで徒歩圏と通勤・通学に便利なロケーション。
全2棟の開放的な2階リビングの分譲住宅が誕生します

2棟とも周囲の視線や気配を気にすることなく、
家族との大切な時間を過ごしてもらうため、LDKを2階に配置。
動線や収納スペース・使いやすさも考えた居心地の良い住まいです。
□LDKは1号棟20帖超・2号棟19帖超＋リビング上部は開放的な勾配天井
□急な雨やちょっとした雨でも安心! インナーバルコニー
□生活動線上に必要な収納を豊富に配置
□食料品のストックに便利なパントリー
□主寝室には収納量のある2帖超のウォークインクローゼットあり
■高断熱/省エネ設備住宅仕様　■照明・照明器具付(LED)　■外構工事付
■カーテンレール・カーテン付(当社指定箇所・指定品成約後打ち合わせにて変更可能)

【建売住宅の常識を覆す】「ここに住みたい！」が見つかる、感動の高品質規格型コンセプト住宅「クルミエ」

物件概要

所在地	小田原市扇町3丁目	交通	小田急小田原線｢足柄｣駅徒歩5分 JR東海道線｢小田原｣駅徒歩25分
土地面積	1号棟：153.39㎡(46.40坪) 2号棟：138.67㎡(41.95坪)	販売価格	1号棟：4,080万円(税込) 2号棟：3,880万円(税込)
建物面積	1号棟：114.27㎡(34.56坪)※バルコニー部分9.94㎡含む 2号棟：101.85㎡(30.80坪)	間取り	1号棟：3LDK＋SIC＋WIC＋収納スペース 2号棟：3LDK＋SIC＋WIC＋収納スペース＋ヌック
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北側約4.5m公道	設備	公営水道・公共下水・東京電力・プロパンガス
建築確認番号	第2025SBC-確01399号(1号棟)他	構造・工法	木造2階建
販売戸数	2棟	総戸数	全2棟
築年 / 完成予定	令和8年2月下旬	現況	建築中
引渡し	相談	取引態様	売主
その他	敷地面積に2棟共専用通路部分22.60㎡含む、1号棟・2号棟の専用通路部分は通行地役権設定有他ゴミ置場持分各4.49㎡×1/7有