ガーデンスクエア国府津

JR東海道線｢国府津｣駅徒歩圏内に位置する｢ガーデンスクエア国府津｣。
この場所に全4棟の新築分譲住宅が誕生します。
小中学校や商業施設も徒歩圏内に点在、生活しやすい環境が魅力のロケーションです。

[2号棟おすすめポイント]
□18帖超のゆったりとくつろげるLDK
□壁高を通常より高くしたプライベート感のある4帖のバルコニー
□洗濯の効率を考えた家事ラク回遊動線&ランドリールーム有
□生活動線上に必要な収納を豊富に配置
□主寝室には収納量のある1.5帖のウォークインクローゼット

[3号棟おすすめポイント
□18帖超のゆったりとくつろげるLDK
□壁高を通常より高くしたプライベート感のある4帖のバルコニー
□ライフスタイルに併せて2部屋(5.18帖)に分割可能な10.36帖の居室
□生活動線上に必要な収納を豊富に配置
□主寝室には収納量のある2.25帖のウォークインクローゼット

[4号棟おすすめポイント]
□19帖超とリビング上部吹抜けでのゆったりとくつろげるLDK
□壁高を通常より高くしたプライベート感のある4.5帖のバルコニー
□ライフスタイルに併せて2部屋(4.87帖)に分割可能な9.74帖の居室
□生活動線上に必要な収納を豊富に配置
□主寝室には収納量のある1.43帖のウォークインクローゼット

[共通おすすめポイント]
■断熱性のある高性能樹脂窓&高断熱/省エネ設備住宅仕様
■照明・照明器具付(LED)　■外構工事付
■カーテンレール・カーテン付(当社指定箇所・指定品成約後打ち合わせにて変更可能)

物件概要

所在地	小田原市国府津	交通	JR東海道線｢国府津｣駅徒歩17分
土地面積	1号棟：ご成約済 2号棟：117.80㎡(35.63坪) 3号棟：117.79㎡(35.63坪) 4号棟：117.79㎡(35.63坪)	販売価格	1号棟：ご成約済 2号棟：4,090万円(税込) 3号棟：4,090万円(税込) 4号棟：4,290万円(税込)
建物面積	1号棟：ご成約済 2号棟：103.50㎡(31.30坪)※バルコニー部分3.31㎡含む 3号棟：98.54㎡(29.80坪)※バルコニー部分2.89㎡含む 4号棟：105.57㎡(31.93坪)	間取り	1号棟：ご成約済 2号棟：2LDK＋ランドリールーム＋SIC＋WIC＋納戸 3号棟：2LDK(3LDKに将来間仕切り変更可能)＋SIC＋WIC＋納戸 4号棟：2LDK(3LDKに将来間仕切り変更可能)＋SIC＋WIC＋納戸
地目	宅地	用途地域	準工業地域
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域 / 法22条区域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	東側約4.13〜4.19m位置指定道路	設備	公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス
建築確認番号	第2025SBC-確02799H号他	構造・工法	木造2階建
販売戸数	3棟	総戸数	全4棟
築年 / 完成予定	令和8年9月中旬完成	現況	現在建築中
引渡し	建物完成後相談	取引態様	売主
その他	他位置指定道路持分(2731番4)151㎡(他非道路含む)×1/36・(2731番9)20㎡×1/36・(2731番11)1.68㎡×1/36有他ゴミ置場持分1.84㎡×1/6有 ※掲載の建物完成予想図は、図面を基に書き起こしたもので現況と異なる場合は現況を優先とします。外構・植栽・照明・車・家具・調度品はイメージです。