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ルーフバルコニーって何？ベランダとの違い、活用方法、注意点などを紹介

住宅の設備の1つである「ルーフバルコニー」。
開放感が感じられるため、新築を検討されている方のなかには、設置を検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか？

今回は、ルーフバルコニーの特徴や活用方法、設置する際の注意点を解説したいと思います。

●ルーフバルコニーとベランダの違い

ルーフバルコニーとは、階下の屋根スペースを使って設置されたバルコニーのこと。
通常のベランダより広いスペースが確保できるのが特徴です。
一方、ベランダは建物の外壁から突き出した部分で、屋根があるのが一般的。
両者の明確な違いは、屋根の有無と設置される階数だといえるでしょう。

●ルーフバルコニーを設置するメリット

ルーフバルコニーは広いスペースが確保しやすいため、さまざまな用途に利用できます。また、屋上にあるため、周囲からの視線を気にせず使用できる点も魅力の1つ。
眺めが良いのはもちろん、自分だけのリラックス空間がつくりやすいのも嬉しいポイントです。

●活用方法

ルーフバルコニーは、さまざまな用途で活用ができます。

・アウトドアリビング：開放感があるため、ガーデンファニチャーなどを置いてアウトドアリビングとして楽しむのも良いでしょう。

・プール：小さなお子さんのプールを出すスペースとして活用されているといった声もあります。

・日焼け：プライベートな空間なので、水着を着て日焼けを楽しむことができます。

・洗濯物：たくさんの洗濯物や、大きな洗濯物を干すことができます。

●ルーフバルコニーを設置する際の注意点

ルーフバルコニーは屋根がないため、定期的な防水処理や清掃が必要です。
高い位置にあるため風の影響を受けやすく、飛ばされやすい物を置きっぱなしにしないよう注意しましょう。

現在販売中の新築分譲住宅「ガーデンスクエア二宮・山西」は、波音が聞こえるオーシャンビューのルーフバルコニーが特徴です。

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