ガーデンスクエア二宮・山西

バルコニー、屋上からのオーシャンビュー。
波の音を聞きながら過ごす、プライスレスな住まい誕生。

レモンホームのコンセプト新築分譲住宅｢KURUM-IE(クルミエ)｣。
包まれる安心感と木の温もりを程よく感じる空間、
住み心地と暮らしやすさを考えた動線・間取り。
暮らしていくうち、住まう人に馴染んでいくデザイン・カラー。
などなど、住まう人にご満足いただけるような分譲住宅です。

二宮町のシーサイドに誕生した、ガーデンスクエア二宮・山西。
建物は28坪とミニマムなサイズで抑えながらも、
18帖以上ある広い2階のLDK、そして海の見える7.75帖あるバルコニー。
バルコニーの海側はガラス張りで視界・意匠性もよくよろこびを与えてくれます。
暮らしやすさの面では、生活動線上の使いやすい収納を豊富に配置。
洗面化粧台を脱衣室から独立させることで、来客時にも使いやすく工夫しました。

そしてなんといっても屋上。9.6帖の広々としたルーフバルコニーからのオーシャンビュー。
日焼けをしてくつろいだり、BBQを仲間と楽しんだりなど、
海を感じながら暮らしたい方にはおすすめの建物です。

■高断熱/省エネ設備住宅仕様　■照明・照明器具付(LED)　■外構工事付
■カーテンレール・カーテン付(当社指定箇所・指定品)

ライフインフォメーション

山西小学校
約1,500m(徒歩約19分)
二宮西中学校
約1,000m(徒歩約13分)
二宮みどり幼稚園
約1,600m(徒歩約20分)
クリエイトSD
約140m(徒歩約2分)
しまむらストアー
約1,100m(徒歩約14分)
セブンイレブン
約950m(徒歩約12分)
西友
約2,400m(徒歩約30分)
業務スーパー
約2,500m(徒歩約32分)
二宮町役場
約1,800m(徒歩約23分)
二宮海岸
約150m(徒歩約2分)

物件概要

所在地	中郡二宮町山西	交通	JR東海道線｢二宮｣駅バス12分｢押切坂上｣停歩3分または、JR東海道線｢二宮｣駅徒歩23分
土地面積	93.90㎡(28.40坪)	販売価格	4,080万円(税込)
建物面積	113.44㎡(34.31坪) ※駐車場部分11.59㎡含む	間取り	2LDK(3LDKに変更可)＋WTC ＋ランドリースペース＋ルーフバルコニー
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域・第1種高度地区・準防火地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	西側約4.0m公道	設備	公営水道・公共下水・東京電力・プロパンガス
開発許可番号		開発検査済番号
構造・工法	木造2階建	販売戸数	1棟
総戸数	全1棟	完成予定	令和7年1月中旬 (建築確認番号：第2024SBC-確00704H号)
引渡し	建物完成後相談	取引態様	売主
その他