ガーデンスクエア
小菅ヶ谷2期
[建築条件付 / 全9区画開発分譲地]

京浜東北線｢本郷台｣駅徒歩12分の駅近ロケーション
小中学校や買物施設も徒歩圏が魅力の全9区画開発分譲地が誕生しました。

横浜市栄区小菅ヶ谷2丁目に誕生した全9区画の開発分譲地｢ガーデンスクエア小菅ヶ谷2期｣。
敷地は30坪〜44坪で南道路・南側が空いているため全区画陽当り良好です。

毎日の生活が楽になる生活便良好な立地
□西本郷小学校まで約230m　□西本郷中学校まで約440m　□Fujiスーパーまで約330m
区画図

区画図

ライフインフォメーション

  • 西本郷小学校

    約230m(徒歩約3分)

  • 西本郷中学校

    約440m(徒歩約6分)

  • ルーテル保育園

    約350m(徒歩約5分)

  • 中坪公園

    約400m(徒歩約5分)

  • セブンイレブン

    約500m(徒歩約7分)

  • Fujiスーパー

    約330m(徒歩約5分)

  • クリエイトS・D

    約280m(徒歩約4分)

  • 業務スーパー

    約940m(徒歩約12分)

物件概要

所在地 横浜市栄区小菅ヶ谷2丁目1494の一部 他(地番) 交通 JR京浜東北線｢本郷台｣駅徒歩12分
土地面積 100.61㎡(30.43坪)〜121.34㎡(36.70坪) 販売価格 2,980万円〜3,480万円
地目 宅地・山林・畑(要農転・引渡時宅地) 用途地域 第一種住居地域
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 分譲地内開発道路(横浜市に帰属)約5.51m 設備 公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス
開発許可番号 第2024開1502号(令和6年7月24日取得) 開発検査済番号 令和7年10月中旬取得予定
総区画数 全9区画 販売区画数 6区画
建築条件 建築条件付 現況 造成済
引渡し 応相談 取引態様 売主
その他 開発総面積：1,606.45㎡
No.7擁壁除面積：99.99㎡、No.8擁壁除面積：99.87㎡

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