ガーデンスクエア中町3丁目

東海道線・東海道新幹線・小田急線・箱根登山線・大雄山線が乗り入れる｢小田原｣駅。
駅まで徒歩圏と通勤・通学に便利なロケーション。
また、前面道路が6.5m以上ある開放的な角地のある全4棟の新築分譲住宅が誕生します。
建物は子育て世帯の方や共働きの世帯に少しでも多く家族との大切な時間を過ごしてもらいたい。
生活動線や空間づくりを考えた住まいご提案します。

2棟共通
□太陽光発電で光熱費節約の住まい　□生活動線上に必要な収納を豊富に配置
□食材などの収納に便利なパントリー　□2帖の大容量ウォークインクローゼット
■高断熱/省エネ設備住宅仕様　■照明・照明器具付(LED)　■外構工事付
■カーテンレール・カーテン付(当社指定箇所・指定品成約後打ち合わせにて変更可能)

2号棟
□ご家族で大切な時間を過ごす勾配天井タイプの19帖のゆとりあるLDK
□開放感を演出する玄関ホール　□ワークカウンター2ヶ所あり

3号棟
□洗濯物を天気を気にせずできるインナーバルコニー仕様
□ご家族で大切な時間を過ごす19帖超の広いLDK
□買い物帰りすぐにキッチンに入れる”家事ラク回遊動線”を採用

物件概要

所在地	小田原市中町3丁目	交通	JR東海道線｢小田原｣駅徒歩12分
土地面積	1号棟：ご成約済 2号棟：122.74㎡(37.12坪) 3号棟：121.98㎡(36.89坪) 4号棟：ご成約済	販売価格	1号棟：ご成約済 2号棟：4,590万円(税込) 3号棟：5,090万円(税込) 4号棟：ご成約済
建物面積	1号棟：ご成約済 2号棟：102.26㎡(30.93坪)※バルコニー部分3.31㎡含む 3号棟：113.44㎡(34.31坪)※バルコニー部分9.93㎡含む 4号棟：ご成約済	間取り	1号棟：ご成約済 2号棟：2LDK＋納戸＋SIC＋WIC 3号棟：3LDK＋SIC＋WIC 4号棟：ご成約済
地目	宅地	用途地域	準工業地域
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域・法22条区域・第2種高度地区
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	西側約6.5m公道・南側約7.6m公道	設備	公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス・太陽光発電
建築確認番号	第2025SBC-確01770H号(2号棟)他	構造・工法	木造2階建
販売戸数	2棟	総戸数	4棟
築年 / 完成予定	1号棟：ご成約済 2号棟：令和8年4月末 3号棟：令和8年3月末 4号棟：ご成約済	現況	建築中
引渡し	相談	取引態様	売主
その他	他ゴミ置き場持分1.21㎡×1/4有、太陽光発電定額機器利用サービス費用 2号棟：4,742円/月(15年間) 3号棟：6,468円/月(15年間)