COLUMN コラム
ZEH水準省エネ住宅とは？
令和4年度税制改正による住宅ローン減税で、新しく「ZEH水準省エネ住宅」の区分ができました。ZEHに関連する用語として、「ZEH基準」、「ZEH水準」、「ZEH相当の水準」など、いろいろな表現の用語があり、戸惑ってしまう方も多いのではないかと思います。
今回は、「ZEH水準省エネ住宅」の詳細や、どういった要件を満たす必要があるのか詳しく解説します。
⚫︎「ZEH水準省エネ住宅」ってどんな家？
「ZEH住宅」の場合、太陽光発電システムなどの再生エネルギーを利用して、家の中の一次エネルギーを0以下にすることが要件とされています。
一方、「ZEH水準省エネ住宅」の場合、日本住宅性能表示基準の断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6に適合すれば、必ずしも太陽光発電システムなどの再生可能エネルギーの導入は必要がないという点が、「ZEH住宅」との決定的な違いです。
また、令和4年度税制改正により、住宅ローン控除の「新築住宅・買取再販住宅」に係る借入限度額が見直されたことに伴い、住宅等の省エネ性能や入居時期によって、借入限度額が変動するため、注意が必要です。
⚫︎住宅性能の関する知識はプロにお任せ！
レモンホームがご提案する規格型高性能住宅「Waffle」と、自由設計・高性能住宅の
「AUCA」は、どちらもZEH水準省エネ住宅の認証基準を満たした住宅です。
「こんな暮らしがしてみたい」「このエリアで暮らしたい」といったご希望だけでなく、「この制度について詳しくしりたい」など、不安や疑問もぜひお聞かせください。
▼レモンホームの家の性能についてはこちら
https://lemonhome.co.jp/order/performance
